“رئيس الوسطاء العقاريين بجهة مراكش”: التطور العمراني والعقاري الذي تمر به مراكش أسهم في إحداث تغييرات بالعقار والوساطة العقارية، كما نوه بالمسيرة التي تنهجها شركة” البيت للإستثمار”الراعي الرسمي للجمعية

أوضح تقرير رئيس الجمعية الجهوية للوسيط العقاري بجهة مراكش “محمد أسامة الفتاوي“، إن التطور العمراني والعقاري الذي تمر به المنطقة عامة اسهم في إحداث تغييرات مهمة على مختلف الصعد المرتبطة بالعقار والوساطة العقارية ،كنتيجة مباشرة لما بات يسمى اصطلاحا الطفرة العقارية، مبينا أن التغيير في أنماط البناء وشكله المعماري وأبعاده وحدوده يصعب تطويرها خلال هذه المرحلة من التطور المتسارع. وبين التقرير أن مهنة الوساطة العقارية تعرضت كغيرها من أطراف المعادلة العقارية إلى التطور والارتقاء ومرت بمخاضات أفرزت مئات شركات الوساطة العقارية منها الضعيف ومنها القوي .

وبين التقرير أن سمسار العقارات ارتقى من “البواب” ودكان “سمسار” إلى مهنيّ متخصص يعمل في شركة قائمة، كما لم يعد سمسار العقارات أو الوسيط العقاري بحاجة لتعليق “يافطة على بوابة البناء” لجذب الباحثين عن العقار، فالسماسرة أو كما يفضلون أن يطلق عليهم وسطاء العقارات، لهم مكاتب خاصة بهم كل حسب قاعدة وأهمية عملائه حيث تتفاوت تلك المكاتب بين بسيطة وأخرى فخمة تزاحم فخامة مطوري ومالكي العقارات أنفسهم.

وفي السياق نفسه ولأجل رفع مستوى الخبرة والدراية الفنية والعلمية لدى الوسطاء والعاملين في العقارات لا بد من التدريب والتأهيل للمهنة إذ لا بد أن يعد هذا أمرا وشرطا أساسيا يسبق الحصول على الرخصة الخاصة بمزاولة الوساطة، ولا بد أن يحضر الوسيط العقاري دورات تدريبية مستمرة نظرا لضرورة توافر معلومات علمية دقيقة عن السوق العقاري الذي يشهد متغيرات سريعة بصورة دائمة. ولأهمية التدريب والتأهيل العقاري بدأت مؤسسات حرة بافتتاح أكاديميات ومعاهد للتدريب والتعليم في مجال العقارات لتأهيل مخرجات تلك المؤسسات للعمل في القطاع العقاري المتنامي والمعقد.
وأشار التقرير إلى آن الأوان للعاملين في صناعة العقار أن يدرسوا كل جوانب العقار بعد أن أصبح كل ما يتعلق بالعقارات علما يدرس في العديد من الدول.
وأشار رئيس الجمعية أن الشراكة مع شركات عقارية اعطى نتيجة بحيث تم طوال السنة الماضية برنامجا تدريبيا في مجال الوساطة العقارية أشرف عليه موثقون ومحامون ومحللون وخبراء في ميدان الوساطة العقارية ،ونوه بالمشوار الذي تنهجه هذه الشركات من ضمنها شركة “البيت للإستثمار”Albayt Investissement الراعي الرسمي للجمعية والتي حصلت على عدة جوائز وشواهد تقديرية منها الوطنية والعربية من طرف جهات رسمية ومسؤولين في العقار .